藤和シティホームズ碑文谷

  • 東京都目黒区碑文谷五丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 3階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
9,890万円
149.2万円/㎡
相場
11,162万円
168.4万円/㎡
6,515
9,613
12,710
15,808
AI査定結果
推定相場価格
11,162万円
168.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,613万円〜12,710万円
145.1万円/㎡〜191.8万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
藤和シティホームズ碑文谷
9,890万円（149.2万円/㎡）/ 3階 / 66.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は140.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/049,890万円149.2万円3階 66.27㎡ 3LDK南
2025/05/299,990万円150.7万円3階 66.27㎡ 3LDK南
2025/05/2610,690万円161.3万円3階 66.27㎡ 3LDK-
2025/05/0110,490万円158.3万円3階 66.27㎡ 3LDK南
2025/02/2510,790万円162.8万円3階 66.27㎡ 3LDK-
2024/10/229,180万円138.5万円2階 66.27㎡ 3LDK南
2024/10/1910,990万円165.8万円3階 66.27㎡ 3LDK南
2024/10/0211,490万円173.4万円3階 66.27㎡ 3LDK南
2024/09/129,390万円141.7万円2階 66.27㎡ 3LDK南
2024/08/069,480万円143.1万円2階 66.27㎡ 3LDK南
2024/07/0211,690万円176.4万円3階 66.27㎡ 3LDK南
2024/06/188,980万円132.7万円3階 67.69㎡ 3LDK南
2024/06/087,480万円135.2万円3階 55.31㎡ 2LDK南
2024/04/076,480万円117.2万円1階 55.31㎡ 2LDK南
2024/04/018,480万円128.0万円3階 66.27㎡ 3LDK南
2024/03/166,980万円126.2万円1階 55.31㎡ 2LDK南
2024/03/069,480万円140.1万円3階 67.69㎡ 3LDK南
2024/03/0410,200万円150.7万円3階 67.69㎡ 3LDK南
2024/02/289,180万円138.5万円3階 66.27㎡ 3LDK南
2024/02/167,480万円135.2万円1階 55.31㎡ 2LDK南
2023/12/279,380万円141.5万円2階 66.27㎡ 3LDK南
2023/12/159,580万円144.6万円2階 66.27㎡ 3LDK南
2021/06/015,480万円99.1万円1階 55.31㎡ 2LDK南
2021/02/195,470万円98.9万円2階 55.31㎡ 2LDK南
2021/02/195,980万円108.1万円2階 55.31㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は144.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04藤和シティホームズ碑文谷
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅10分 9,890万円149.2万円66.27㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年22戸RC
2025/02/20学芸大学パインマンション
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅10分 8,180万円148.4万円55.12㎡2LDK1階 / 3階建 南1995年25戸RC
2025/05/17ジェイパーク学芸大学II
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅9分 7,750万円141.7万円54.69㎡2LDK4階 / 6階建 北西2002年53戸RC
2025/06/09モナーク碑文谷
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅7分 6,980万円136.9万円50.97㎡1LDK+納戸1階 / 8階建 南東1997年28戸RC
2025/03/05ディアナコート碑文谷
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅11分 9,980万円129.1万円77.28㎡1LDK+納戸×2階 / 3階建 南2001年27戸RC
2022/02/18ソフィア目黒碑文谷
目黒区碑文谷四丁目
学芸大学駅11分 8,780万円117.0万円75.03㎡2LDK2階 / 3階建 南東1997年33戸RC
2025/05/17ラアルクス鷹番
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 9,980万円176.3万円56.6㎡2LDK2階 / 5階建 南西1999年21戸RC
2024/11/01ハイヴァリー碑文谷
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅10分 9,580万円124.4万円77㎡3LDK3階 / 3階建 北東2002年18戸RC
2024/02/15碑文谷ヒルズ
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅12分 8,280万円140.0万円59.15㎡2LDK4階 / 5階建 北東1995年37戸RC
2025/03/09サンフル碑文谷碑さくら通りNORTHSIDE
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅13分 7,680万円138.1万円55.63㎡1SLDK1階 / 6階建 南東2002年27戸RC
2025/02/20アルス学芸大学鷹番館
目黒区鷹番三丁目
学芸大学駅4分 11,490万円191.3万円60.07㎡2LDK2階 / 8階建 南2003年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、目黒区では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.2万円）は目黒区の平均と比較して18.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積56.27㎡〜76.27㎡の平均販売価格
東京都
106.4万円/㎡
前年比+18.1%
目黒区
184.0万円/㎡
前年比+26.2%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ碑文谷
所在地東京都目黒区碑文谷五丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩10分
築年月2000年
階数3階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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